ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้เผยภาวะเศรษฐกิจส่งผลอสังหาริมทรัพย์มือสองมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่สถาบันการเงินเร่งขายทรัพย์NPAและทรัพย์ประมูล NPL ชี้เป็นโอกาสของนายหน้าอสังหาฯ ในการขาย พร้อมเปิดโอกาสนายหน้าผนึกกำลังในรูปแบบ Co-broke Co-Broker เจาะกลุ่มนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านมือสองทำเลดี นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่า ภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอยส่งผลทำให้จำนวนทรัพย์ NPA และทรัพย์ขายทอด NPL ตลาดเพิ่มมากขึ้น ในขณะเดียวกันสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ต่าง ๆ ได้ส่งทรัพย์ NPA ให้นายหน้าอสังหาฯ รวมทั้งได้จัดแคมเปญลดราคาขายเพื่อกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อ ทั้งจากกลุ่มลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาถูก และกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อทรัพย์ในราคาต้นทุนต่ำ แล้วนำไปซ่อมแซมและตกแต่งเพื่อขายให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมือสองทำเลดีและอยู่ในสภาพเดียวกับบ้านใหม่ ซึ่งนักลงทุนกลุ่มนี้เริ่มเข้ามาเป็นพันธมิตรกับนายหน้าอสังหาฯ มากยิ่งขึ้น “สาเหตุหลักที่นักลงทุนหันมาจับมือกับนายหน้าอสังหาฯ ที่ได้รับแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนในการขายทรัพย์ NPA และทรัพย์ประมูล NPL จากสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ ต่าง ๆ เพราะจะมีโอกาสในการคัดเลือกทรัพย์ในราคาถูกและอยู่ทำเลที่มีความต้องการซื้อสูง เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ จากสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์มีความน่าสนใจมากกว่าทรัพย์ที่ประกาศขายจากบุคคลทั่วไป ทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ราคาขาย และความหลากหลายของทรัพย์ที่สามารถเลือกซื้อได้ในแหล่งเดียว” นางดรุณีกล่าว นางดรุณีเปิดเผยเพิ่มเติมว่า ในช่วงที่อสังหาริมทรัพย์มือสองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นโอกาสในการทำงานของนายหน้าอสังหาฯ แต่การขายทรัพย์ NPA และทรัพย์ประมูล NPL... Read More
