จับตาปี 2569 TOP 3 อสังหาฯเปิดโปรเจกต์ใหม่พุ่งกว่าแสนล้านบาท ปี 2568 ที่ผ่านมาถือเป็นอีกปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะชะลอตัว โดยเฉพาะ “กำลังซื้อ” ของคนไทยที่อาจจะลดลงไป แม้ว่าจะมีคนที่ต้องการซื้อบ้าน หรือ คอนโดมิเนียม อยู่บ้าง แต่ด้วยปัญหาการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ทำได้ยากหรือติดขัดทำให้มีปัญหาในการโอนกรรมสิทธิ์พอสมควร แต่ก็ยังมีผู้ประกอบหลายรายที่มีทั้งรายได้และกำไรสูงมาก อีกทั้งไม่ได้แตกต่างจากปีก่อนหน้านี้มากนัก สุรเชษฐ กองชีพ หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทย ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568 เป็นปีที่มีปัญหา และติดขัดหลายเรื่อง ผู้ประกอบการเกือบทุกรายมีอัตรากำไรสุทธิ จากการขายลดลง โดย แสนสิริ ครองแชมป์อันดับ 1 มีกำไรมากถึง 4,513 ล้านบาท สูงสุดในกลุ่มผู้ประกอบการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมีรายได้รวมที่ 34,395 ล้านบาท และยอดขายรวมทั้งปี อยู่ที่ 51,000 ล้านบาท โดยที่ยอดขายประมาณ 51% มาจากโครงการบ้านจัดสรร และอีก 49% มาจากโครงการคอนโดมิเนียม และมียอดการโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ประมาณ 36,700 ล้านบาท แม้ว่าปีที่ผ่านมาจะเป็นปีที่ตลาดที่อยู่อาศัยมีการแข่งขันสูงมากก็ตาม แต่ด้วยความเชื่อมั่นในแบรนด์ทำให้ แสนสิริ สามารถสร้างกำไรได้มากที่สุด และยังจะมีการจ่ายเงินปันผลเพิ่มเติมอีก ซึ่งเมื่อรวมกับที่จ่ายไปแล้วตอนครึ่งปีแรกเท่ากับว่า แสนสิริ จ่ายปันผล... Read More
